Dans quelles zones êtes-vous tenu au Diagnostic termites ?

La présence de termites ou d’autres insectes xylophages dans une zone géographique présente un risque majeur pour les bâtiments érigés dans ces zones. D’importants dégâts sont en effet à craindre, ces insectes s’attaquant au bois et à ses dérivés, et peuvent conduire à l’effondrement de la construction.

Le diagnostic termites fait état de la présence ou non de termites dans un logement, et doit être réalisé avant la mise en vente du bien, à condition que la zone dans laquelle il se trouve fasse l’objet d’un arrêté préfectoral en ce sens.

Cette obligation concerne les maisons individuelles ainsi que les parties privatives des logements au sein d’une copropriété.

Réalisé par un professionnel certifié pour être conforme, l’état relatif à la présence de termites peut, s’il est positif, nécessiter la mise en place de mesures visant leur éradication. Cela n’empêchera cependant pas la transaction.

Le diagnostic termites est intégré au Dossier de diagnostic technique (ou DDT) annexé à la promesse de vente et a une durée de six mois. Il doit être effectué à nouveau s’il a plus de six mois au moment de la signature de l’acte de vente.